志木市上宗岡四丁目 新築一戸建



3490万円 (税込)
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セールスポイント

震度6から震度7の1.5倍の地震にも強い耐震構造の住まい
□■物件の魅力をご紹介■□
・家全体に光と風が舞い込む全居室南東向きの間取り設計。
・大切な家族が一番長い時間を過ごすLDKは14帖の広さ。
・各居室に収納スペースが設けられ,生活スペースを広く利用できます。
・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。
・雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機。
・一部車種により2台駐車が可能です。

□■周辺環境のご紹介■□
・志木市立宗岡第二小学校まで徒歩約3分の立地。
・毎日の買物に便利な徒歩約11分のマミーマート 上宗岡店。
・TMG宗岡中央病院まで徒歩約9分,かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・羽根倉児童公園まで徒歩約5分で近くに住むお友達とも集まりやすい!

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住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
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物件概要

価格 3490万円
間取り 4LDK
住所 埼玉県志木市上宗岡4丁目
交通 東武東上線志木駅バス20分 国際興業バス 「宗岡蓮田」バス停 停歩5分
JR埼京線南与野駅バス24分 国際興業バス 「宗岡蓮田」バス停 停歩4分
土地面積 99.68m2(30.15坪)
建物面積 91.08m2(27.55坪)
接道状況 北東側 4.20m 私道 物件種別 新築戸建
私道面積
有(面積:148.00(44.77坪)×持分:1418/14852)
建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
セットバック 不要 土地権利 所有権
建物構造 木造 地上2階建て 地目 宅地
建築確認番号 第HPA-24-11252-1号 築年月 令和7年2月
駐車場 有 2台 引渡日
(入居予定日)
期日指定 2025年2月下旬
車庫区分 カースペース 現況 未完成
都市計画 市街化 用途地域 準工業地域
設備 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 急行停車駅 複数路線利用可 システムキッチン I型キッチン 独立洗面台 バストイレ別 バルコニー バス1坪以上 グリル 追焚き給湯 全室フローリング LDK15帖以上 モニター付インターホン 床下収納 平坦地 浴室に窓 対面キッチン 駐車場2台分 浄水器 浴室乾燥機 浴室暖房 洗浄便座 トイレ2ヶ所 火災警報器(報知機) 各室収納スペース ディンプルキー 複層ガラス 24時間換気システム 耐震構造 整形地 設計住宅性能評価取得
制限事項・備考
景観法 日影制限有 法第22条区域 地目:一部公衆用道路 25m高度地区
周辺環境 志木市立宗岡第二小学校 240m
志木市立宗岡中学校 1200m

セブンイレブン 志木上宗岡4丁目店 360m

マミーマート 上宗岡店 830m

TMG宗岡中央病院 700m

ドラッグエース 宗岡店 800m

ビバホーム 志木店 2500m

おふろの王様 志木店 1000m

志木宗岡郵便局 1900m

志木市役所 2040m

羽根倉児童公園 350m

ステラ志木宗岡保育園 460m

足立みどり幼稚園 1040m

リフォーム
取引態様 媒介 物件番号 6051468
情報更新日 2024年11月22日 次回更新日 2024年12月6日
取引有効期限 2024年12月06日
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東武東上線 志木駅

土地
100.10~100.13m2
建物
96.46~100.61m2
間取り
3LDK
朝霞台志木店加藤 哲也 048-487-3900